Как получить земельный участок на Дальнем Востоке


Как получить земельный участок на Дальнем Востоке

Из данной статьи узнаете, как получить земельный участок на Дальнем Востоке. Посмотрим, что об этом говорится в законодательстве РФ и как отправить заявку.

Законодательство РФ

В 2017 году стартовал проект, в рамках которого гражданам выдается земля на Дальнем Востоке. Карту участков при желании можно найти на официальном сайте данного проекта.

В настоящий момент право на бесплатное получение такого участка имеют все граждане РФ. Однако так было не всегда. До 2017 года на это могли рассчитывать только лишь жители ДВФО. Любопытно, что принимать участие в вышеуказанном проекте могут даже иностранцы. Что касается площади участков, то на одного человека может быть выдан 1 гектар земли. То есть, для семьи, состоящей из трех человек, это будет уже 3 гектара. Чтобы получить более крупный земельный участок, заявка должна подаваться группой единомышленников. Это будут отдельные участки, которые впоследствии превратятся в кооператив.

Срок получения «Дальневосточного гектара»

Теперь рассмотрим систему, по которой выдается земельный участок. Итак, вначале он предоставляется на 5 лет совершенно бесплатно. После этого потребуется осуществить процедуру оформления аренды сроком на 49 лет. А вот затем, спустя еще 10 лет, появляется возможность оформления участка в свою собственность. Впрочем, если за 5 лет земля не была освоена и, так сказать, использована по назначению, гражданин теряет на нее право собственности.

Какую разрешено вести деятельность на участке

Перед тем, как подать заявку на получение бесплатной земли на Дальнем Востоке, необходимо определиться с типом деятельности, которая там планируется вестись. К примеру, можно возвести дом, а на оставшейся территории ничего не делать. Либо можно заниматься предпринимательством. В настоящий момент создано более 30 бизнес-планов, направленных на освоение тамошних территорий. Ознакомиться с их сутью можно опять-таки на официальном сайте проекта.

Вариантов освоения участков на Дальнем Востоке довольно много – речь идет не только о проектах в области рекреации земли, но и о создании объектов инфраструктуры в туристическом сегменте. После получения земли каждый участник программы должен в течение года определиться с направлением своей деятельности. После чего сообщить эти сведения органам местной власти.

Важно отметить, что существуют и некоторые ограничения, о которых следует знать заранее. Приведем пример. Если гражданином был выбран участок, который расположен вблизи городских построек или рядом с местом, где их собираются возводить, то создавать складские и промышленные объекты ему будет запрещено. Определенные ограничения касаются и использования лесных угодий.


На какой территории выбрать участок

Перед тем как приступить к выбору конкретного участка земли, желательно досконально изучить особенности региона и имеющихся там территорий. Как показывает практика, спонтанный выбор ни к чему хорошему не приводит. Прежде всего, имеет смысл выявить наличие инфраструктуры, возможности качественного освоения земли и понять, во сколько это приблизительно обойдется. Лишь после этого следует принимать то или иное решение. Если на полученной территории планируется ведение предпринимательской деятельности, то для начала нужно составить бизнес-план и взвесить все «за» и «против».

Как отправить заявку

Если гражданин желает получить Дальневосточный гектар, ему нужно будет отправить соответствующую заявку на сайте НаДальнийВосток.рф. Времени на это много тратить не придется – 15-20 минут должно хватить.

От будущих участников проекта потребуется:

  1. Зарегистрироваться на сайте Госуслуги.
  2. Пройти процесс авторизации на сайте НаДальнийВосток.рф, используя те же данные.
  3. Используя кадастровую карту, обозначить границы желаемого участка.
  4. Проверить корректность заявления и отправить его в Росимущество.
  5. Дождаться результатов обработки заявки (обычно это происходит в течение 7 дней, однако иногда данный процесс может затянуться и на месяц).
  6. Принять договор в личном кабинете и подписать его. Соглашение обычно приходит в течение 30 дней.

Отметим, что гражданин имеет право на недельную бронь сразу нескольких участков. Чтобы потом выбрать лучший из имеющихся вариантов.


Причины отказа

Как показывает практика, далеко не всем желающим получить участок земли на Дальнем Востоке отвечают согласием. Отказы тоже имеют место. При этом следует понимать, что отрицательный ответ обязательно должен быть детально разъяснен и обоснован. Во всяком случае, на этом настаивает действующее законодательство РФ.

Итак, в каких случаях чаще всего отказывают:

  • Если из-за неточности земельных кадастров человеком был выбран неподходящий участок. Например, если на его территории находится источник полезных ископаемых или, к примеру, он является частью территории заповедника.
  • Территория относится к землям Минобороны РФ.
  • Если земля принадлежит другому человеку.
  • В случае если это участок общественного пользования.

Если гражданин получил отказ и при этом не уверен, что все было сделано по закону, можно позвонить по номеру горячей линии и пообщаться об этом с оператором. Если оказывается, что отрицательное решение имеет под собой законные основания, имеет смысл попробовать подать заявку на какой-нибудь другой участок.

Льготы для переселенцев

Для граждан, которые имеют намерения переехать, государство предлагает всяческую поддержку. В частности, можно рассчитывать на выделение льгот для ведения бизнеса и получение кредита на хороших условиях. А все потому, что государство очень заинтересовано в том, чтобы люди осваивали землю на Дальнем Востоке и занимались там деятельностью в сфере сельского хозяйства.

Также отметим, что государство планирует оказывать помощь всем кооперативам, численность которых превышает 20 человек.

Теперь вы знаете, как получить земельный участок на Дальнем Востоке, и кто может на это рассчитывать.


Еще никто не написал комментариев.

Написать комментарий

Я прочитал и согласен с Условия соглашения

Рекомендуемые статьи:

Как получить субсидию на развитие малого бизнеса

Как получить субсидию на развитие малого бизнеса

Большинство будущих предпринимателей интересуются, как получить субсидию на развитие малого бизнеса...
0   5
Кредит под залог земельного участка

Кредит под залог земельного участка

Сегодня финансовые организации в РФ предоставляют много разных вариантов займов, в том числе и креди..
0   5
Пособия и льготы малообеспеченным семьям

Пособия и льготы малообеспеченным семьям

Из статьи узнаете, на какие виды пособий и льгот могут рассчитывать малообеспеченные семьи. Также ра..
0   15
Что такое субсидия

Что такое субсидия

Субсидия представляет собой материальную помощь из государственного или местного бюджета, или из как..
0   5