А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ц

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

Ипотека или потребительский кредит: что лучше


Ипотека или потребительский кредит: что лучше

Многие заемщики задаются вопросом, что лучше – ипотека или потребительский кредит. Из статьи узнаете больше об этих видах кредитования, а также рассмотрим их основные отличия.

Потребительский кредит: что это

По сути, потребительский кредит представляет собой займ финансовых средств у банка. Деньги при этом можно потратить на любые свои нужды. То есть, в процессе оформления соглашения, клиенту не придется объяснять работникам финансового учреждения, на что именно будут направлены средства. В общем, потребительскую ссуду можно брать на образование, лечение, покупку бытовой техники, различного оборудования, квартиры и так далее.

Преимущества и недостатки потребительского кредита

Далее рассмотрим плюсы и минусы потребительского кредита:

  • Срок долговой нагрузки сравнительно небольшой. Обычно, максимальный период, отводящийся для выплаты задолженности, составляет 7 лет. Но обычно он меньше.
  • Размер переплаты по начисляемым процентам относительно небольшой. К примеру, если человек решит взять в Сбербанке потребительскую ссуду в размере 3 000 000 рублей и на срок 5 лет, то переплата, скорее всего, составит не более 40% от общей суммы займа.
  • Если клиент приобретает жилье на средства финансовой организации, то оно сразу же становится его собственностью.
  • Для получения потребительского займа обычно не требуется очень большой пакет документов. Для умеренных сумм чаще всего хватает паспорта гражданина и справки 2-НДФЛ для подтверждения платежеспособности заемщика.

В финансовом учреждении Сбербанк процент (с учетом страхового полиса) для незарплатного клиента, скорее всего, будет находиться в диапазоне 16 – 17% годовых. Хотя, конечно, процентная ставка устанавливается для каждого заемщика в индивидуальном порядке.

Ипотека: что это

Ипотекой называется целевой займ, направленный на приобретение жилья (квартиры, дома, гаража или другого объекта недвижимости). Главной отличительной чертой ипотечной ссуды от потребительского кредита является то, что в первом случае обязательным условием является обеспечение залога.

Преимущества и недостатки ипотеки

Итак, теперь пройдемся по плюсам и минусам ипотечного займа. Начнем с недостатков:

  1. Основной риск – возможность потерять недвижимость. Это может произойти в том случае, если заемщик перестанет выплачивать обязательные ежемесячные платежи. Согласно ипотечному договору, финансовое учреждение имеет право выставить жилье на продажу, если потребитель перестал погашать задолженность.
  2. Наличие поручителя (созаемщика). Им обычно выступает супруг или супруга. Также это может быть близкий родственник.

Теперь несколько слов о сроке кредитования, который в одно и то же время может выступать как в качестве преимущества, так и недостатка. Ипотечный кредит выдается на срок от 10 до 30 лет. С одной стороны, большой период на погашение задолженности означает, что ежемесячные платежи будут для заемщика подъемными с финансовой точки зрения. С другой стороны, отрицательный момент может заключаться в вероятной безработице лица, занимавшего деньги у банка. Также возможность внесения оплаты может исчезнуть в случае получения какой-либо травмы (затяжной болезни), сделавшей заемщика недееспособным.

Что касается плюсов, то они тоже имеются. И основным все-таки можно считать сравнительно небольшой размер ежемесячных платежей. Также отметим, что ипотечный кредит выдается под более низкую процентную ставку в сравнении с потребительским займом.

Так что же лучше брать – ипотеку или кредит? При принятии решения, прежде всего, следует отталкиваться от уровня дохода. Так, приобретение жилья в кредит будет под силу тем, кто много зарабатывает. Да и расплатиться с долгом получится гораздо быстрее. Гражданам с небольшим или средним уровнем дохода имеет смысл при покупке жилья остановить свой выбор именно на ипотеке.

Теперь вы знаете, чем ипотека отличается от потребительского кредита, и что из этого выгоднее.


Еще никто не написал комментариев.

Написать комментарий

Я прочитал и согласен с Условия соглашения

Рекомендуемые статьи:

Какие нужны документы для оформления ипотеки

Какие нужны документы для оформления ипотеки

Оформление ипотечного кредитования требует от заемщика предоставления большого списка документов. В ..
0   30
Ипотека после рождения второго ребенка

Ипотека после рождения второго ребенка

С 2018 года в России вступила в силу программа «Оказание господдержки гражданам в обеспечении жильем..
0   20
Сколько раз можно рефинансировать ипотеку

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку

Из статьи узнаете, сколько раз можно рефинансировать ипотеку и как это правильно делать. Иногда случ..
0   34
Дифференцированный платеж по ипотеке

Дифференцированный платеж по ипотеке

Дифференцированная схема погашения платежей по ипотеке применяется на российском финансовом рынке го..
0   37